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屏東房仲專家 屏東冬山河超值大樓總價398萬趕快來看屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：22.22 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
機場北路
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：17.91 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 12樓 / 13樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：崇蘭國小 大同國高中
鄰近公園： 冬山河綠地 勝利新春綠地
生活機能：西區市場 勝利新村 勝利商圈
附近交通：屏東火車站 屏東公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：崇蘭國小 大同國高中
鄰近公園： 冬山河綠地 勝利新春綠地
生活機能：西區市場 勝利新村 勝利商圈
附近交通：屏東火車站 屏東公車站
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、追求交通便利性的自住首購族或投資客具有吸引力，特別是看重低總價與高樓層視野的買家。然而，其主要考量點在於「屋齡」與「單價」的平衡問題。由於建物已逾 27 年，未來可能面臨管線更新、結構維護等隱憂，且銀行對老屋貸款的審核可能較為嚴格。建議在決定購買前，務必確認貸款額度與年限是否符合需求，並實地考察周邊噪音狀況及社區維修基金狀況。若您以投資出租為主或預算非常緊迫，此物件值得列為優先考慮名單；若以長期自住且規劃持有時間超過 10 年，則需謹慎評估老屋帶來的潛在維護成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
屏東房仲專家
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暱稱：屏東日興房屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0934-397000
訂閱：1 (加入)
屏東日興房屋 加盟店
經紀業名稱: 屏東日興房屋企業社
證號: 90屏縣字第00022號
屏東房仲專家 屏東日興房屋 08-7383377
室內電話：08-7383377
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